Mazouttanks moeten in België tegen 2025 wettelijk verwijderd of geneutraliseerd worden zodra ze buiten gebruik gesteld worden. Die verplichting dient om bodemverontreiniging te voorkomen en is van toepassing op zowel bovengrondse als ondergrondse tanks, ongeacht het volume. In dit artikel lees je hoe je je mazouttank professioneel laat verwijderen: wat de stappen zijn, wie erkend is om ze uit te voeren, wanneer neutraliseren volstaat, wat het allemaal kost, en welk belangrijk attest je verplicht moet ontvangen.
We leggen ook uit waarom zelf verwijderen afgeraden wordt, welke wetten van toepassing zijn, en welke rol een bodemonderzoek speelt na de sanering. Tot slot nemen we Mazouttank Verwijderen JK onder de loep: een specialist in snelle, erkende en veilige verwijdering, met 25.000 keuringen en 3.500 saneringen per jaar.
Wat is een mazouttank en waarom moet je die verwijderen?
Een mazouttank is een metalen of kunststof recipient waarin stookolie (mazout) wordt opgeslagen als brandstof voor een verwarmingsketel. In België moet een mazouttank verwijderd worden wanneer ze buiten gebruik wordt gesteld, ongeacht type of volume. De reden is het voorkomen van bodemverontreiniging, door lekkage van reststoffen zoals slib, olie of condenswater.
Vanaf wanneer geldt die verplichting?
De wettelijke verplichting om tanks buiten gebruik te stellen en te verwijderen geldt al geruime tijd, maar wordt vanaf 2025 strenger nageleefd met controles op verkoop of overdracht van eigendommen. Een attest is daarbij verplicht bewijsstuk.
Welke risico’s veroorzaken verlaten mazouttanks?
- Doorgeroeste tanks veroorzaken olielekken in de bodem
- Restvloeistoffen kunnen grondwatersystemen verontreinigen
- Constructiedaling door instorting van tanks zonder opvulling
Welke wettelijke verplichtingen gelden bij het verwijderen van mazouttanks?
Bij het buiten gebruik stellen of verwijderen van oude mazouttanks gelden volgende wettelijke verplichtingen in België:
- Professionele reiniging verplicht
- Neutralisatie of verwijdering noodzakelijk
- Conformiteitsattest of attest van buitengebruikstelling verplicht
- Eindkeuring door erkend technicus wettelijk vereist
Welke reglementeringen zijn van kracht?
De te volgen regelgeving is gebaseerd op gewestelijke milieuwetgeving:
- VLAREM II in het Vlaams Gewest
- Gewestelijk Reglement voor Milieutoelating (Grondwaterverordening) in Wallonië
- Ordonnantie van Leefmilieu Brussel voor Brussel
Hoe verloopt het verwijderen van een mazouttank stap voor stap?
Het verwijderen van een mazouttank verloopt altijd volgens een exact proces dat bestaat uit vijf stappen:
- Inventarisatie of voorcontrole
- Afpompen en leegdampen van mazoutrestanten
- Reiniging van de tank met aangepaste middelen
- Fysiek verwijderen of neutraliseren van de tank
- Uitvoeren van bodemonderzoek (indien nodig)
Hoe verloopt de reiniging praktisch?
Bij de reiniging wordt slib en condens afgevoerd door gespecialiseerde voertuigen. Mazouttank Verwijderen JK gebruikt een saneringswagen waarmee een ondergrondse tank vaak in minder dan 1 uur volledig ontgast en gereinigd wordt.
Wanneer wordt een bodemonderzoek verplicht?
Een bodemonderzoek wordt verplicht bij vermoedelijke vervuiling, bij lekkende tanks, of voor de verkoop van een woning. Het onderzoek toont aan of verdere bodemsanering nodig is.
Wanneer wordt een tank geneutraliseerd in plaats van verwijderd?
Een mazouttank wordt geneutraliseerd wanneer verwijdering technisch niet haalbaar is. Voorbeelden zijn:
- Gebrek aan toegang voor graafmachines
- Stabiliteitsrisico voor structuren erboven (zoals woning of veranda)
- Te diepe ligging onder verharding of gebouw
Hoe worden tanks geneutraliseerd?
Na reiniging wordt de tank opgevuld met inert vulmateriaal zoals zand, schuim, cement of grind. Dit voorkomt verzakkingen, instorting en waterinsijpeling.
Ontvang ik ook bij neutralisatie een attest?
Ja. Zowel bij sanering via verwijdering als bij neutralisatie hoort een wettelijk attest van buitengebruikstelling, voor te leggen bij verzekeraars, notarissen en overheden.
Wat is de prijs voor het laten verwijderen van een mazouttank in 2025?
De kostprijs van het verwijderen van een mazouttank varieert per type, volume, ligging en uitvoering:
Type mazouttank | Richtprijs reinigen + verwijderen | Opmerkingen |
|---|---|---|
Bovengrondse tank | €700 – €1.500 | Reiniging €500-€1.000 + verwijderen €200-€500 |
Ondergrondse tank | €1.200 – €2.500 | Inclusief graafwerken (€500-€1.000) |
Waarop is de prijs gebaseerd?
Prijzen hangen vooral af van:
- Tankvolume (5.000 – 10.000 liter)
- Toegankelijkheid locatie en bereikbaarheid
- Graad van vervuiling binnenin
Welke factoren bepalen of graafwerken nodig zijn?
Graafwerken zijn alleen vereist voor ondergrondse tanks en zijn afhankelijk van:
- Diepte van de ligging
- Betonbedekking of verharding erboven
- Stedelijke ligging (vergunningen nodig)
Kan ik zelf de graafwerken doen om kosten te besparen?
Ja, meestal mag de eigenaar zonder vergunning vooraf uitgraven. Mazouttank Verwijderen JK biedt alternatieven waarbij eigen voorbereidende werken de kostprijs doen dalen.
Wat staat er op het attest van buitengebruikstelling?
Het attest bevestigt dat de tank op erkende wijze gesaneerd werd. Het bevat:
- Identificatie van tanktype, volume en locatie
- Datum van reiniging en termijn buitengebruikstelling
- Naam en erkenningsnummer van technicus
- Methode: verwijdering of neutralisatie
Wie is bevoegd om mazouttanks te verwijderen of keuren?
Alleen erkende technici stookolietanks of milieudeskundigen mogen tanks saneren of buiten gebruik stellen. Ze werken volgens VLAREM-normen en gebruiken vonkvrije apparatuur.
Wat doet Mazouttank Verwijderen JK?
- 25.000 keuringen per jaar
- 3.500 volledige saneringen per jaar
- Levering van attesten, graafdiensten en nieuwe installatie
Mag ik zelf een mazouttank verwijderen?
Neen. Zelf verwijderen is illegaal en gevaarlijk. Wettelijk moet een professional dit uitvoeren, wegens:
- Explosiegevaar door dampen (ATEX-richtlijnen)
- Milieurisico’s bij lekkage of foute verwerking
- Geen geldig attest zonder erkende partij
Kan ik in de plaats een nieuwe tank laten installeren?
Ja. Bij overschakeling op nieuwe mazouttanks levert Mazouttank Verwijderen JK ook nieuwe gelakte of kunststof mazoutopslagtanks, met dubbele wand volgens Belgische normen.
Gebeurt er dan opnieuw een keuring?
Ja. Voor ingebruikname moet elke nieuwe tank gekeurd worden via een initiële controle waarbij een conformiteitsattest wordt afgeleverd.
Wanneer is een herkeuring verplicht?
Elke 5 jaar voor ondergrondse metalen tanks en elke jaarlijkse visuele controle voor bovengrondse tanks. Bij woonverkoop is een nieuwe keuring vereist indien het attest ouder is dan 5 jaar.
Wat gebeurt er bij verkoop van een woning met mazouttank?
Bij verkoop van woningen met een (buiten gebruik gestelde) mazouttank gelden volgende regels:
- Attest buitengebruikstelling is verplicht
- Bodemonderzoek wordt aangeraden of verplicht, afhankelijk van het gewest
- Verkoop zonder attest leidt tot ontbinding of waardeverlies
Hoe verwijder je een mazouttank in 2025 efficiënt, erkend én veilig?
In België ben je wettelijk verplicht om een ongebruikte mazouttank te laten reinigen, saneren en verwijderen of eventueel te neutraliseren met inert vulmateriaal. Dit mag enkel gebeuren door erkende technici die vervolgens een officieel attest buitengebruikstelling afleveren. Doe-het-zelf-remediatie is verboden vanwege veiligheids- en milieuregels.
Voor bovengrondse tankverwijdering betaal je gemiddeld tussen €700 – €1.500, en voor ondergrondse tanks €1.200 – €2.500 afhankelijk van volume en graafwerken. Reken op extra kosten voor bodemonderzoek of keuring (€90 – €160). Schakel Mazouttank Verwijderen JK in voor een one-stop-service: zij voeren snel, erkend en veilig honderden saneringen per maand uit en bezorgen je alle noodzakelijke documenten.