Wat zijn de regels voor mazouttanks in 2025 per gewest? De Vlaamse regelgeving in 2025 is de strengste in België, met verplichte keuring, melding vanaf 6.000 liter, en een automatische overvulbeveiliging als norm. In Brussel is het beleid soepeler met vergunningsplicht die pas speelt bij grotere volumes dan 10.000 liter. Wallonië hanteert een lagere drempel van 3.000 liter voor melding en legt vooral nadruk op vergunningen voor ondergrondse en grotere tanks. De opslagcapaciteit, locatie (boven- of ondergronds), en milieugebied bepalen de wettelijke verplichtingen. In dit artikel lees je alles over de wetgeving rond mazouttanks per gewest, met antwoorden op de meest gestelde vragen over keuringen, veiligheidsmaatregelen, verplichtingen bij nieuwe en oude tanks, en de praktische uitvoering door erkende technici of specialisten zoals Mazouttank Verwijderen JK.
Wat zijn de wettelijke verplichtingen voor mazouttanks in Vlaanderen in 2025?
De wettelijke verplichtingen voor mazouttanks in Vlaanderen in 2025 worden bepaald door VLAREM II en hangen af van tankinhoud, locatie en type wandconstructie.
Wanneer is melding verplicht aan de gemeente?
Een melding aan het College van Burgemeester en Schepenen is verplicht voor bovengrondse of ondergrondse mazouttanks met een inhoud vanaf 6.000 liter (5.000 kg). De melding gebeurt via een aangetekende zending samen met het conformiteitsattest van een erkend technicus.
Wat zijn de keuringstermijnen voor mazouttanks?
Deze tabel toont de verplichte keuringsintervallen voor mazouttanks in Vlaanderen.
Type tank | Keuringstermijn |
|---|---|
Enkelwandige bovengrondse tank zonder inkuiping | om de 3 jaar |
Dubbelwandige bovengrondse tank met beschermkuip | om de 10 jaar |
Ondergrondse tank met lekdetectiesysteem | om de 5 jaar |
Wat zijn de eisen voor een nieuwe installatie?
Elke nieuwe mazouttank moet vóór ingebruikname worden gekeurd door een erkend technicus. Er wordt een conformiteitsattest afgeleverd en bij volumes >6.000 liter vereist dit ook melding bij de gemeente.
Welke veiligheidsvoorzieningen zijn verplicht?
Elke mazouttank moet beschikken over een goedgekeurde overvulbeveiliging. Traditionele fluitjes worden uitgefaseerd en moeten voor eind 2035 vervangen zijn door automatische beveiliging, of eind 2027 voor grotere tanks.
Wanneer is een omgevingsvergunning nodig?
Een omgevingsvergunning is verplicht bij:
- Opslag van meer dan 20 ton stookolie met GHS02-pictogram (vlam)
- Opslag van meer dan 50.000 liter zonder brandbaar kenmerk
Wat zijn de keuringseisen voor mazouttanks in Wallonië?
In Wallonië moeten mazouttanks >3.000 liter worden gemeld bij de gemeente. Keuring moet gebeuren door een erkend technicus die een geldig certificaat aflevert.
In welke gevallen is een milieuvergunning nodig?
Een milieuvergunning is verplicht voor:
- Ondergrondse tanks, ongeacht volume
- Bovengrondse tanks groter dan 3.000 liter
Wat zijn de eisen op het vlak van tankveiligheid?
De tank moet uit dubbelwandig materiaal bestaan of in een inkuiping geplaatst worden. Overvulbeveiliging is verplicht. In beschermde waterwingebieden gelden extra eisen, zoals dagelijkse controle of automatische detector.
Worden lekdetectoren verplicht?
Voor ondergrondse tanks in risicogebieden gelden strikte vereisten zoals permanente lekdetectie. Bij uitval moet het systeem automatisch de toevoer blokkeren.
Wat zijn de regels voor mazouttanks in Brussel in 2025?
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn de regels gebaseerd op volume en locatie. Voor ondergrondse tanks <10.000 liter is een milieuvergunning vereist.
Voor welke tanktypes geldt meldingsplicht?
Tanks groter dan 10.000 liter, zowel bovengronds als ondergronds, moeten steeds worden aangegeven bij het College van Burgemeester en Schepenen.
Zijn er uitzonderingen voor kleine tanks?
Bovengrondse tanks tot 3.000 liter hebben geen meldingsplicht en vereisen geen milieuvergunning, mits ze veilig geplaatst en onderhouden worden.
Wat zijn de verplichtingen bij installatie?
Installatie moet gebeuren volgens gewestelijke richtlijnen en technische eisen. In sommige gevallen vraagt de gemeente bijkomende documenten zoals een conformiteitsattest.
Welke gewestelijke verschillen bestaan qua meldingsplicht?
De meldingsplicht hangt af van het gewest en de inhoud van de mazouttank.
Gewest | Meldingsplicht vanaf |
|---|---|
Vlaanderen | 6.000 liter |
Wallonië | 3.000 liter (gericht op groter risico) |
Brussel | 10.000 liter |
Wanneer is sanering of verwijderen van mazouttanks verplicht?
Sanering of verwijdering is verplicht zodra een mazouttank buiten gebruik wordt gesteld of afgekeurd bij controle.
Wat betekent neutraliseren van een mazouttank?
Neutralisatie houdt in dat de tank wordt gereinigd, lekvrij verklaard en vervolgens wordt opgevuld met een inert materiaal zoals schuim, zand of grind.
Wie mag een mazouttank saneren of verwijderen?
Enkel erkende technici, zoals de specialisten van Mazouttank Verwijderen JK, mogen een bovengrondse of ondergrondse tank reinigen, saneren of verwijderen. Ze leveren ook een wettelijk erkend attest af.
Is het verplicht om een attest van neutralisatie te hebben?
Ja. Bij verkoop van een woning of bij overschakeling op een ander verwarmingssysteem is dit attest verplicht voor de notaris en verzekering.
Wat gebeurt er bij een lek of schade aan de mazouttank?
Bij een lek is bodemsanering verplicht en moet de volledige tank worden vervangen of verwijderd. De milieuschade valt meestal niet onder de standaard brandverzekering.
Wie voert de bodemsanering uit?
Bodemsaneringswerken worden uitgevoerd door erkende saneringsfirma’s. Dit gaat vaak gepaard met digitale meting, monsteranalyse en milieudossier.
Zorgt de verzekering voor dekking bij lekken?
Enkel als expliciet vermeld in de polis. Bij oudere woningen of tanks ontbreekt deze vaak. Hiervoor zijn specifieke omgevingsverzekeringen beschikbaar.
Welke regels gelden bij verkoop van een woning met mazouttank?
Bij verkoop moet de eigenaar aantonen dat de tank operationeel, goedgekeurd of gesaneerd is. Zonder geldig attest is een notariële verkoop onmogelijk.
Wat moet aanwezig zijn op het moment van verkoop?
Een geldig conformiteitsattest van de laatste keuring, of een attest van neutralisatie of verwijdering. De gegevens moeten in de verkoopakte vermeld worden.
Wat als de koper nadien schade ontdekt?
Indien er na aankoop vervuiling blijkt zonder geldig attest, draait de vroegere eigenaar meestal op voor bodemsanering. Dit kan leiden tot gerechtelijke stappen.
Wat zijn de eigenschappen van een geldige keuring?
Een geldige keuring wordt uitgevoerd door een erkend technicus volgens de VLAREM II of regionale richtlijnen.
Wat vermeldt een conformiteitsattest?
Een conformiteitsattest vermeldt:
- Controle-instelling en erkenningsnummer
- Keuringsdatum
- Type, volume en plaats van tank
- Resultaten en eventuele opmerkingen
Hoe lang blijft een keuring geldig?
Afhankelijk van het type tank 3 tot 10 jaar. Let op: ook bij geldigheid kan lekkage optreden.
Wanneer moet een oude mazouttank vervangen worden?
Een tank moet vervangen worden zodra:
- Een lek of roestvorming wordt vastgesteld
- De tank niet meer voldoet aan keuringseisen
- De tank eenmalig werd afgekeurd en herstel technisch of economisch niet mogelijk is
Wat zijn alternatieven voor vervangen?
Indien onmogelijk te verwijderen, kan de tank geneutraliseerd en opgevuld worden met inert materiaal. Dit moet voldoen aan de VLAREM-vereisten en worden bevestigd met attest.
Wat zijn de kosten voor keuring, verwijdering en reiniging van mazouttanks?
De kosten variëren volgens type tank, locatie en volume.
Dienst | Richtprijs (excl. btw) |
|---|---|
Keuring mazouttank | €150 – €250 |
Saneren bovengrondse tank | €400 – €800 |
Saneren ondergrondse tank | €650 – €1.200 |
Verwijderen tank | €850 – €1.500 |
Neutraliseren en opvullen | €500 – €900 |
Zijn subsidies mogelijk?
Niet in alle gewesten. Vlaanderen voorziet duurzame verwarmingspremies maar meestal enkel bij overschakeling op warmtepomp of pelletsysteem met afbouw van stookolietank.
Wie biedt keuring, reiniging en sanering aan?
Mazouttank Verwijderen JK voert jaarlijks 25.000 keuringen en duizenden saneringen uit via erkende technici, voldoet aan wettelijke eisen en levert attesten.
Welke wettelijke documenten moet je bijhouden voor je mazouttank?
Elke eigenaar moet volgende documenten bewaren voor controle:
- Conformiteitsattest van de laatste keuring
- Attest van neutralisatie of verwijdering indien van toepassing
- Installatieverslag van erkend technicus
- Onderhoudsrapport met datum en bevindingen
Besluit: wat betekenen deze regels voor eigenaars van mazouttanks?
Eigenaars van mazouttanks moeten rekening houden met strengere regels vanaf 2025, zeker in Vlaanderen waar meldingsplicht, periodieke keuring en automatische overvulbeveiliging verplicht worden. In alle gewesten gelden specifieke milieuregels naargelang tanktype en inhoudsvolume. Bij verkoop of overschakeling moet een volledig dossier met keuring of neutralisatie worden voorgelegd. Voor eigenaars is het aangeraden een erkend specialist zoals Mazouttank Verwijderen JK in te schakelen voor keuring, sanering, verwijdering en attestering. Zo vermijd je juridische of financiële problemen en garandeer je veiligheid voor woning en milieu.