Wat zijn de regels en kosten bij het verwijderen van een mazouttank in België in 2025? Een mazouttank moet volgens de VLAREM II-reglementering altijd door een erkende technicus vloeibare brandstoffen buiten gebruik gesteld of verwijderd worden. Bij ondergrondse installaties volgt vaak ook een bodemonderzoek en eventueel sanering. Bovengrondse tanks vragen vooral leegpompen, reinigen en attestering. De gemiddelde kostprijs varieert tussen €700 en €2.500 exclusief btw, afhankelijk van type en locatie. Dit artikel geeft een volledig overzicht van de regelgeving, attesten, richtprijzen en procedure, zodat eigenaars weten wat wettelijk verplicht is, welke attesten nodig zijn en met welke kosten moet worden gerekend.
We leggen ook uit waarom zelf verwijderen afgeraden wordt, welke wetten van toepassing zijn, en welke rol een bodemonderzoek speelt na de sanering. Tot slot nemen we Mazouttank Verwijderen JK onder de loep: een specialist in snelle, erkende en veilige verwijdering, met 25.000 keuringen en 3.500 saneringen per jaar.
Wat is een mazouttank en waarom moet je die verwijderen?
Een mazouttank is een metalen of kunststof recipient waarin stookolie (mazout) wordt opgeslagen als brandstof voor een verwarmingsketel. In België moet een mazouttank verwijderd worden wanneer ze buiten gebruik wordt gesteld, ongeacht type of volume. De reden is het voorkomen van bodemverontreiniging, door lekkage van reststoffen zoals slib, olie of condenswater.
Vanaf wanneer geldt die verplichting?
De wettelijke verplichting om tanks buiten gebruik te stellen en te verwijderen geldt al geruime tijd, maar wordt vanaf 2025 strenger nageleefd met controles op verkoop of overdracht van eigendommen. Een attest is daarbij verplicht bewijsstuk.
Welke risico’s veroorzaken verlaten mazouttanks?
- Doorgeroeste tanks veroorzaken olielekken in de bodem
- Restvloeistoffen kunnen grondwatersystemen verontreinigen
- Constructiedaling door instorting van tanks zonder opvulling
Wat zijn de wettelijke regels voor het verwijderen van een mazouttank in 2025?
De wettelijke regels voor het verwijderen van een mazouttank in België in 2025 bepalen dat een tank enkel door een erkend bedrijf buiten gebruik gesteld of verwijderd mag worden. Zelf verwijderen is verboden wegens risico op bodemverontreiniging en brandgevaar. Alle tanks moeten eerst volledig leeggepompt en gereinigd worden met erkend materieel.
Bij het buiten gebruik stellen of verwijderen van oude mazouttanks gelden volgende wettelijke verplichtingen in België:
- Professionele reiniging verplicht
- Neutralisatie of verwijdering noodzakelijk
- Conformiteitsattest of attest van buitengebruikstelling verplicht
- Eindkeuring door erkend technicus wettelijk vereist
Welke reglementeringen zijn van kracht?
De te volgen regelgeving is gebaseerd op gewestelijke milieuwetgeving:
- VLAREM II in het Vlaams Gewest
- Gewestelijk Reglement voor Milieutoelating (Grondwaterverordening) in Wallonië
- Ordonnantie van Leefmilieu Brussel voor Brussel
Hoe zit het met bovengrondse tanks?
Bovengrondse tanks met een inhoud tot 6.000 liter moeten niet verplicht verwijderd worden. Een grondige reiniging en een attest van buitengebruikstelling volstaan, tenzij de eigenaar de tank toch volledig laat afvoeren.
Hoe zit het met ondergrondse tanks?
Ondergrondse tanks moeten in principe binnen 8 weken na buitengebruikstelling verwijderd worden. Indien fysiek verwijderen onmogelijk is (bv. onder een gebouw), kan men de tank neutraliseren door opvulling met inert materiaal zoals zand of schuim.
Welke attesten zijn verplicht bij het verwijderen van een mazouttank?
De verplichte attesten bij het verwijderen van een mazouttank in België zijn:
- Reinigingsattest: bevestigt correcte reiniging van de tank.
- Certificaat van buitengebruikstelling: bewijs dat de tank officieel en correct buiten gebruik is gesteld.
- Milieuattest: geeft conformiteit met VLAREM II-regelgeving weer.
- Installatieattest: enkel bij plaatsing van een nieuwe tank.
Wanneer is een bodemattest verplicht?
Bij het beëindigen van het gebruik van een tank is vaak een bodemonderzoek nodig om na te gaan of er sprake is van bodemvervuiling.
Hoe verloopt het verwijderen van een mazouttank stap voor stap?
Het verwijderen van een mazouttank verloopt altijd volgens een exact proces dat bestaat uit vijf stappen:
- Inventarisatie of voorcontrole
- Afpompen en leegdampen van mazoutrestanten
- Reiniging van de tank met aangepaste middelen
- Fysiek verwijderen of neutraliseren van de tank
- Uitvoeren van bodemonderzoek (indien nodig)
Hoe verloopt de reiniging praktisch?
Bij de reiniging wordt slib en condens afgevoerd door gespecialiseerde voertuigen. Mazouttank Verwijderen JK gebruikt een saneringswagen waarmee een ondergrondse tank vaak in minder dan 1 uur volledig ontgast en gereinigd wordt.
Wanneer wordt een bodemonderzoek verplicht?
Een bodemonderzoek wordt verplicht bij vermoedelijke vervuiling, bij lekkende tanks, of voor de verkoop van een woning. Het onderzoek toont aan of verdere bodemsanering nodig is.
Hoe verloopt de procedure voor het verwijderen van een ondergrondse mazouttank?
De procedure voor verwijderen van een ondergrondse mazouttank bestaat uit verschillende fasen.
- Leegpompen van olie en slib met professionele pompen.
- Openen van het mangat en inwendige reiniging.
- Uitgraven van de tank en afvoer naar een erkende verwerker.
- Bodemcontrole en sanering indien verontreiniging vastgesteld wordt.
- Attestering van buitengebruikstelling door de erkende technicus.
Hoe verloopt de procedure voor bovengrondse tanks?
Bij een bovengrondse mazouttank verloopt de procedure eenvoudiger dan bij ondergrondse tanks.
- Leegpompen en reinigen
- Demontage en afvoer naar erkende verwerkingsinstallatie
- Conformiteitsattest afleveren aan de eigenaar
Wanneer wordt een tank geneutraliseerd in plaats van verwijderd?
Een mazouttank wordt geneutraliseerd wanneer verwijdering technisch niet haalbaar is. Voorbeelden zijn:
- Gebrek aan toegang voor graafmachines
- Stabiliteitsrisico voor structuren erboven (zoals woning of veranda)
- Te diepe ligging onder verharding of gebouw
Hoe worden tanks geneutraliseerd?
Na reiniging wordt de tank opgevuld met inert vulmateriaal zoals zand, schuim, cement of grind. Dit voorkomt verzakkingen, instorting en waterinsijpeling.
Ontvang ik ook bij neutralisatie een attest?
Ja. Zowel bij sanering via verwijdering als bij neutralisatie hoort een wettelijk attest van buitengebruikstelling, voor te leggen bij verzekeraars, notarissen en overheden.
Lees meer over mazouttank neutraliseren: opvullen ongebruikte tank volgend de wet en prijzen
Wat is de prijs voor het laten verwijderen van een mazouttank in 2025?
De gemiddelde kostprijs voor het verwijderen van een mazouttank in België in 2025 bedraagt tussen €700 en €2.500 exclusief btw, afhankelijk van ligging en type.
De kostprijs van het verwijderen van een mazouttank varieert per type, volume, ligging en uitvoering:
Type mazouttank | Richtprijs reinigen + verwijderen | Opmerkingen |
|---|---|---|
Bovengrondse tank | €700 – €1.500 | Reiniging €500-€1.000 + verwijderen €200-€500 |
Ondergrondse tank | €1.200 – €2.500 | Inclusief graafwerken (€500-€1.000) |
Waarop is de prijs gebaseerd?
Prijzen hangen vooral af van:
- Tankvolume (5.000 – 10.000 liter)
- Toegankelijkheid locatie en bereikbaarheid
- Graad van vervuiling binnenin
Lees meer mazouttank verwijderen prijs: kosten en premies in 2025
Welke factoren bepalen of graafwerken nodig zijn?
Graafwerken zijn alleen vereist voor ondergrondse tanks en zijn afhankelijk van:
- Diepte van de ligging
- Betonbedekking of verharding erboven
- Stedelijke ligging (vergunningen nodig)
Kan ik zelf de graafwerken doen om kosten te besparen?
Ja, meestal mag de eigenaar zonder vergunning vooraf uitgraven. Mazouttank Verwijderen JK biedt alternatieven waarbij eigen voorbereidende werken de kostprijs doen dalen.
Wat staat er op het attest van buitengebruikstelling?
Het attest bevestigt dat de tank op erkende wijze gesaneerd werd. Het bevat:
- Identificatie van tanktype, volume en locatie
- Datum van reiniging en termijn buitengebruikstelling
- Naam en erkenningsnummer van technicus
- Methode: verwijdering of neutralisatie
Lees meer over attest mazouttank verwijderen: officieel bewijs tanksanering
Wie is bevoegd om mazouttanks te verwijderen of keuren?
Een mazouttank mag enkel verwijderd worden door een erkend technicus vloeibare brandstoffen. Deze specialisten hebben de opleiding en erkenning om veilig te werken volgens de milieuvoorschriften en leveren ook de vereiste attesten af.
Wat doet Mazouttank Verwijderen JK?
- 25.000 keuringen per jaar
- 3.500 volledige saneringen per jaar
- Levering van attesten, graafdiensten en nieuwe installatie
Mag ik zelf een mazouttank verwijderen?
Neen. Zelf verwijderen is illegaal en gevaarlijk. Wettelijk moet een professional dit uitvoeren, wegens:
- Explosiegevaar door dampen (ATEX-richtlijnen)
- Milieurisico’s bij lekkage of foute verwerking
- Geen geldig attest zonder erkende partij
Lees meer over zelf mazouttank verwijderen: waarom is het geen goed idee
Kan ik in de plaats een nieuwe tank laten installeren?
Ja. Bij overschakeling op nieuwe mazouttanks levert Mazouttank Verwijderen JK ook nieuwe gelakte of kunststof mazoutopslagtanks, met dubbele wand volgens Belgische normen.
Gebeurt er dan opnieuw een keuring?
Ja. Voor ingebruikname moet elke nieuwe tank gekeurd worden via een initiële controle waarbij een conformiteitsattest wordt afgeleverd.
Wanneer is een herkeuring verplicht?
Elke 5 jaar voor ondergrondse metalen tanks en elke jaarlijkse visuele controle voor bovengrondse tanks. Bij woonverkoop is een nieuwe keuring vereist indien het attest ouder is dan 5 jaar.
Wat gebeurt er bij verkoop van een woning met mazouttank?
Bij verkoop van woningen met een (buiten gebruik gestelde) mazouttank gelden volgende regels:
- Attest buitengebruikstelling is verplicht
- Bodemonderzoek wordt aangeraden of verplicht, afhankelijk van het gewest
- Verkoop zonder attest leidt tot ontbinding of waardeverlies
Lees meer over mazouttank verwijderen bij verkoop: prijs en wetgeving
Is mazouttank verwijderen verplicht bij verkoop van een woning?
Het buiten gebruik stellen of verwijderen van een mazouttank wordt verplicht bij verkoop als de tank niet meer in gebruik is. De verkoper moet een attest van buitengebruikstelling kunnen voorleggen. Zonder dit attest kan de verkoop vertraging oplopen of geweigerd worden door notarissen en banken.
Hoe verwijder je een mazouttank in 2025 efficiënt, erkend én veilig?
In België ben je wettelijk verplicht om een ongebruikte mazouttank te laten reinigen, saneren en verwijderen of eventueel te neutraliseren met inert vulmateriaal. Dit mag enkel gebeuren door erkende technici die vervolgens een officieel attest buitengebruikstelling afleveren. Doe-het-zelf-remediatie is verboden vanwege veiligheids- en milieuregels.
Voor bovengrondse tankverwijdering betaal je gemiddeld tussen €700 – €1.500, en voor ondergrondse tanks €1.200 – €2.500 afhankelijk van volume en graafwerken. Reken op extra kosten voor bodemonderzoek of keuring (€90 – €160). Schakel Mazouttank Verwijderen JK in voor een one-stop-service: zij voeren snel, erkend en veilig honderden saneringen per maand uit en bezorgen je alle noodzakelijke documenten.
Mag je zelf een mazouttank verwijderen?
Nee, zelf een mazouttank verwijderen is verboden. Belgische wetgeving schrijft voor dat dit enkel mag gebeuren door een erkend technicus vloeibare brandstoffen. Overtreden van deze regel leidt tot boetes en kan een bodemonderzoek met saneringsplicht opleveren bij incidenten.
Hoe wordt bodemverontreiniging vastgesteld bij mazouttanks?
Bodemverontreiniging wordt vastgesteld door een bodemstaalname en analyse die uitgevoerd wordt door een erkend bodemsaneringsdeskundige. Bij vaststelling van vervuiling volgen saneringswerken zoals afgraven of behandelen van verontreinigde grond.
Wat gebeurt er als je geen attest hebt bij verwijdering van de tank?
Bij ontbreken van het juiste attest is de tank wettelijk gezien niet buiten gebruik gesteld. Dit kan leiden tot:
- Problemen bij verkoop van de woning
- Boetes wegens schending milieuregels
- Geen dekking door de verzekering bij schade
Veelgestelde vragen over mazouttank verwijderen
Is mazouttank verwijderen verplicht?
Ja, een tank moet wettelijk buiten gebruik gesteld of verwijderd worden door een erkende technicus.
Wat kost het verwijderen van een mazouttank in België?
Tussen €700 en €2.500 exclusief btw, afhankelijk van het type en de locatie.
Moet ik een bodemonderzoek laten uitvoeren?
Ja, bij ondergrondse tanks volgt vaak een bodemstaalanalyse en eventueel sanering.
Kan ik een attest krijgen als ik de tank zelf verwijder?
Nee, enkel een erkend bedrijf mag een wettig attest afleveren.
Is een mazouttank verwijderen verplicht bij verkoop?
Ja, de verkoper moet een attest kunnen tonen.
Een mazouttank verwijderen in België in 2025 vereist altijd een erkende technicus en officiële attesten. Bovengrondse tanks kosten gemiddeld tussen €700 en €1.500, terwijl ondergrondse tanks tussen €1.200 en €2.500 liggen. Het proces omvat reinigen, verwijderen en attesteren, met bijkomend bodemonderzoek indien nodig. Zonder attest ontstaan juridische en financiële problemen, vooral bij verkoop.
Voor een veilige, wettige en efficiënte uitvoering biedt Mazouttank Verwijderen JK een complete service met ervaren technici, snelle interventies en officiële attesten. Hiermee zijn eigenaars 100% conform de Belgische milieuwetgeving.