Een attest buitengebruikstelling is in België verplicht wanneer een stookolietank (mazouttank) definitief wordt leeggemaakt, gereinigd en verwijderd of geneutraliseerd. Zonder dit officiële document, opgesteld door een erkend stookolietechnicus of milieudeskundige, kan een woning niet rechtsgeldig verkocht worden en kunnen er problemen ontstaan bij verzekeringsclaims of milieu-inspecties. In dit artikel lees je wat een attest buitengebruikstelling inhoudt, hoe de werkwijze verloopt en welke prijzen je in 2025 mag verwachten.
Wat is een attest buitengebruikstelling van een mazouttank?
Een attest buitengebruikstelling van een mazouttank is een document dat bevestigt dat een tank veilig en correct buiten gebruik is gesteld. Het attest vermeldt onder meer de naam en erkenningsnummer van de technicus, de uitgevoerde werkzaamheden (reinigen, verwijderen of opvullen), en indien van toepassing, de reden waarom verwijdering niet mogelijk was.
Waarom is een attest wettelijk verplicht?
Het attest is verplicht bij:
- Verkoop van een woning (notaris vraagt dit document op)
- Overstap van mazout naar een ander verwarmingssysteem
- Verzekeringsdekking tegen lekkages of bodemverontreiniging
- Milieuwetgeving voor afvalverwerking
Welke types stookolietanks moeten buiten gebruik gesteld worden?
Alle ondergrondse en bovengrondse stookolietanks moeten bij buitengebruikstelling veilig worden behandeld.
Welke verplichtingen gelden voor bovengrondse tanks?
Een bovengrondse mazouttank kleiner dan 6.000 liter moet minstens leeggemaakt en gereinigd worden. Verwijderen is niet verplicht, maar indien dit toch gebeurt moet er verplicht een attest afgeleverd worden.
Welke verplichtingen gelden voor ondergrondse tanks?
Een ondergrondse mazouttank moet na het leegmaken en reinigen óf verwijderd worden óf opgevuld met inert materiaal (zand, schuim) bij stabiliteitsproblemen. Hier is het attest altijd verplicht, ongeacht het volume.
Hoe verloopt de werkwijze om een stookolietank buiten gebruik te stellen?
De procedure bestaat uit een aantal vaste stappen die altijd uitgevoerd worden door een erkend technicus.
Stap 1: Leegmaken van de tank
De tank wordt volledig leeggepompt. Resten stookolie en slib worden opgevangen en afgevoerd door een erkende afvalverwerker.
Stap 2: Reinigen van de tank
De binnenzijde van de tank wordt gereinigd met hogedruk en industriële reinigingstechnieken. Zo worden alle brandbare of vervuilende resten verwijderd.
Stap 3: Neutraliseren of verwijderen
- Neutraliseren: de tank wordt opgevuld met zand, schuim of ander inert materiaal.
- Verwijderen: bij bovengrondse tanks is dit eenvoudig, bij ondergrondse tanks moet vaak extra graafwerk uitgevoerd worden.
Stap 4: Attest afleveren
Na de werken stelt de technicus het attest buitengebruikstelling op. Dit document is noodzakelijk bewijsstuk bij verkoop of verzekeringscontrole.
Welke informatie staat er in een attest buitengebruikstelling?
Het attest bevat:
- Naam en erkenningsnummer van de erkende technicus
- Kenmerken van de tank (type, inhoud, locatie)
- Uitgevoerde handelingen (reiniging, verwijdering of opvulling)
- Motivatie indien verwijdering niet kon en tank werd opgevuld
- Datum van buitengebruikstelling
Wat is de prijs om een stookolietank buiten gebruik te stellen?
De prijs om een mazouttank buiten gebruik te stellen hangt af van type tank, inhoud en werkwijze.
De meest gangbare richtprijzen zijn de volgende.
Activiteit | Richtprijs (EUR) |
|---|---|
€150 – €400 | |
Neutraliseren (saneren) | €300 – €800 |
Verwijderen bovengronds | €500 – €1.500 |
Verwijderen ondergronds | Tot €4.000 |
Opvullen | €400 – €1.000 |
Voor bovengrondse tanks bedraagt de totale kost meestal tussen €500 en €2.500. Voor ondergrondse tanks loopt de prijs vaak op tot circa €4.000.
Wie mag een attest buitengebruikstelling afleveren?
Enkel een erkende stookolietechnicus of milieudeskundige mag dit attest opmaken.
Hoe lang moet een attest buitengebruikstelling bewaard blijven?
Een attest blijft onbeperkt geldig maar moet bij woningverkoop of controle altijd voorgelegd kunnen worden. Bewaar het document dus samen met andere officiële stukken van de woning.
Wanneer is verwijderen verplicht en wanneer volstaat opvullen?
- Verwijderen is verplicht voor bovengrondse tanks indien de eigenaar dit wenst of de tank gevaar oplevert.
- Opvullen met inert materiaal is toegestaan bij ondergrondse tanks als uitgraven niet mogelijk is omwille van stabiliteitsrisico’s.
Wat gebeurt er met het afval na buitengebruikstelling?
De afgevoerde restolie en tankdelen belanden bij een vergunde afvalverwerker. Dit garandeert milieukundige verwerking conform de Belgische wetgeving.
Waarom kiezen voor Mazouttank Verwijderen JK voor een attest buitengebruikstelling?
Mazouttank Verwijderen JK is gespecialiseerd in alles rond stookolietanks. Het bedrijf voert jaarlijks meer dan 25.000 tankkeuringen en 3.500 saneringen uit met een team van 35 erkende technici. Dankzij filialen verspreid over heel België en gebruik van gespecialiseerde saneringswagens werken zij snel en efficiënt. Klanten krijgen steeds een officieel conformiteitsattest dat voldoet aan de wetgeving, noodzakelijk voor verkoop of verzekeringsdekking.
Een attest buitengebruikstelling is onmisbaar bij het definitief buiten gebruik stellen van een mazouttank. De procedure omvat leegmaken, reinigen en neutraliseren of verwijderen, gevolgd door het afleveren van een attest. De prijs varieert tussen €500 en €4.000, afhankelijk van type en plaatsing van de tank. Alleen een erkend technicus mag het attest afleveren. Bij verkoop, overschakeling van verwarmingssysteem of milieu-inspectie vormt dit document het wettelijke bewijsstuk. Voor een snelle en correcte uitvoering is Mazouttank Verwijderen JK de referentie in België.
Veelgestelde vragen over attest buitengebruikstelling
Is een attest buitengebruikstelling verplicht bij verkoop?
Ja, de notaris vraagt dit attest altijd op bij verkoop van een woning met een stookolietank.
Wat kost het om een stookolietank te verwijderen?
De prijs ligt tussen €500 en €4.000, afhankelijk van bovengronds of ondergronds en de inhoud.
Wie betaalt voor een attest buitengebruikstelling?
De eigenaar van de woning of het gebouw betaalt de kosten voor buitengebruikstelling en het attest.
Hoelang duurt het buiten gebruik stellen van een mazouttank?
Meestal gebeurt dit in één dag, tenzij er graafwerk of gespecialiseerde neutralisatie nodig is.
Kan ik een mazouttank zelf buiten gebruik stellen?
Nee, enkel een erkende technicus mag dit doen en een geldig attest afleveren.
Wat gebeurt er bij lekkage in een oude tank?
Bij lekkage schakelt men een erkend bedrijf zoals Mazouttank Verwijderen JK in om de tank te saneren en bodemverontreiniging te vermijden.